Vente du Royal Monceau : procès pour commission impayée

Une vente secouée de moult rebondissements, une incroyable fête où la jet set avait été invitée à le démolir pierre par pierre, des travaux monumentaux confiés au designer Philippe Starck, et maintenant une procédure judiciaire au tribunal de commerce : le palace parisien Royal Monceau vit une renaissance animée.

Jeudi 25 juin sont convoqués devant les juges consulaires une société foncière dirigée par la femme de l’ex-président de la Société Générale et les investisseurs du Qatar repreneurs de l’hôtel par un intermédiaire qui leur réclame 9 millions d’euros.

Comme toute opération immobilière d’envergure, la vente du palace né dans les années 1920 à deux pas de l’Arc de Triomphe, fleuron de l’hôtellerie de luxe avant de perdre son lustre, a donné lieu à commissions plus ou moins discrètes versées à des intermédiaires « arrangeurs d’affaires ».

L’un d’entre eux assure avoir joué un rôle crucial dans ce dossier passablement embrouillé dans lequel apparaissent, en 2006 et 2007, les vendeurs syrien Osmane Aïdi et Xavier Guerrand-Hermès, propriétaires de l’hôtel, et différents acheteurs : d’abord la société Hoche Investissement, puis le dandy millionnaire Alexandre Allard, soutenu par un fonds du Qatar, Barwa Real Estate.

Une opération qui, au fil des mois, s’est complexifiée par des défections de soutiens bancaires, des rachats de sociétés, des retournements d’alliances et des jeux de poker menteur, ainsi que par des procédures engagées dans tous les sens devant les tribunaux par les plus gros cabinets d’avocats de Paris.

Mais l’intermédiaire Pierre Reynaud, qui connaît sur le bout des doigts le monde des juridictions consulaires et assure être copain des uns et des autres, se trouve fort marri.

Selon lui, une société ayant servi de faux nez des investisseurs du Qatar dans le palace, Centuria, présidée par Nicole Bouton, la femme de l’ancien patron de la Société Générale, lui devrait 9 millions d’euros pour bons et loyaux services. Reynaud, représenté pat Me Florence Gaudilliere, ne s’est pas gêné pour assigner tout le monde la semaine prochaine au tribunal de commerce.

Selon un avocat intervenu dans l’affaire, Pierre Reynaud se trompe et ne peut réclamer une commission pour l’opération dans laquelle il ne serait pas, explique-t-il, intervenu directement. « Le vendeur a traité avec le groupe Allard, et non pas avec les Qatari. Reynaud ne peut donc assigner ces derniers ! »

Mais l’homme d’affaires assure avoir toutes les preuves et compte sur l’audience du jeudi 25 pour les étaler sur la place publique.