23/11/2008 à 16h28

Marseille : la police met fin à la « réquisition » d'un immeuble

Rémi Leroux | Rue89

Alors que se tient à Marseille à partir de lundi une réunion informelle des ministres européens du Logement et du Développement urbain, le GIPN est intervenu dimanche matin rue de la République pour déloger les occupants d’un immeuble qui avait fait l’objet d’une « réquisition citoyenne ». (Voir la vidéo)

Samedi, dans l’après-midi, à l’occasion de la manifestation européenne pour l’accès à « un logement pour tous », le cortège avait emprunté cette artère du centre-ville de Marseille « promise aux appétits des financiers de l’immobilier ». La caravane du DAL (Droit au logement), qui terminait dans la cité phocéenne son tour de France, accompagnait les manifestants.

Au niveau du n°69 de la rue, l’un des immeubles de « l’ilot 14 », totalement vidé depuis plusieurs mois de ses habitants et de ses commerçants, une banderole avait été tendue depuis les fenêtres d’un appartement situé au premier étage : « Ils investissent, nous aussi. »

L’ilot en question appartient à la société Atemi, également propriétaire de quelque 700 logements dans la partie haute de la rue de la République.

Après la tenue d’un forum organisé dans le petit théâtre Mazenod, rue d’Aubagne à Noailles, l’un des quartiers populaires de l’hyper-centre, une « discussion/bouffe » sur les questions d’aménagement urbain et des expulsions avait été programmée devant le bar du Globe, un établissement fermé depuis plusieurs mois et situé lui aussi rue de la République, sur l’ilot 14.

Des occupants gagnent le toit de l’immeuble pour échapper aux CRS

Après avoir évacué les participants à cette « discussion-bouffe », plusieurs dizaines de CRS ont pris position autour de l’immeuble. A l’intérieur, restait une dizaine d’occupants.

Pour échapper aux forces de l’ordre, ces derniers se sont alors réfugiés sur le toit-terrasse de l’immeuble, avant d’en condamner la trappe d’accès. Dans le même temps, une centaine de militants se rassemblaient rue de la République en reprenant les slogans de l’après-midi : « Non, non, non aux expulsions ! » Les participants de la caravane du logement du DAL les ont ensuite rejoints.

Selon la préfecture de police, l’occupation de l’immeuble aurait donc débuté samedi vers 19h30. Mais selon les militants présents sur place, dont certains étaient en contact avec les occupants, le squat était ouvert depuis une dizaine de jours.

Dans la nuit, la situation a provoqué quelques tensions entre les CRS et les manifestants, mais aucune intervention de police n’a eu lieu pour déloger les occupants de l’immeuble.

Ce n’est que dimanche vers 9 heures, que le GIPN est intervenu et a interpellé les onze « gaillards et gaillardes », selon l’expression de Jean-Luc Marx, préfet délégué pour la sécurité et la défense des Bouches-du-Rhône, qui avaient passé la nuit sur le toit-terrasse.

« J’ai eu affaire à des militants politiques qui évoquaient la société de classes »

C’est à la demande du propriétaire de l’immeuble occupé que le préfet a finalement donné l’ordre de faire évacuer l’immeuble :

« J’ai essayé de les convaincre de quitter le toit tranquillement, en vain. J’ai eu affaire à des militants politiques qui évoquaient la société de classes et, malgré mon patronyme, nous ne sommes pas parvenus à nous entendre. »

Dix hommes du Groupement d’intervention de la police nationale (GIPN) de Marseille sont alors intervenus en début de matinée pour faire redescendre les onze militants, qui ont ensuite été placés en garde à vue à l’Evêché, l’hôtel de police de Marseille, où ils étaient toujours détenus en milieu de journée.

La proximité dans le temps avec la réunion des ministres européens du logement aura-t-elle accéléré l’évacuation de cet immeuble de la rue de la République ? Jean-Luc Marx assure que non.

A lire aussi : Abus et dérives de la rénovation urbaine à Marseille

Addendum dimanche 23 novembre, 21h36 : Les onze occupants de l’immeuble interpelés par le GIPN ont tous été relâchés dimanche en milieu d’après-midi.

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  • loule46
    loule46
    citoyen allons enfants...
    • Posté à 16h37 le 23/11/2008
    • Internaute 25653
      citoyen allons enfants...

    Mais que font les socialistes de la fédération des bouches du rhône.
    Un bel exemple si royal était élue .
    Je rigole...c’est juste pour donner un peu de piment.

  • pima
    pima
    assis sur ses fesses
    • Posté à 16h43 le 23/11/2008
    • Internaute 39367
      assis sur ses fesses

    je suis curieux de connaître les arguments juridiques d’une telle expulsion

    • Network 23
      Network 23 répond à pima
      identité perdue dans mes papiers (...)
      • Posté à 18h00 le 23/11/2008
      • Internaute 23367
        identité perdue dans mes papiers (...)

      Oh, les juges en général ne se cassent pas la tête sur ce genre d’affaires.

      « “Occupation sans titre”, vous avez pas besoin d’un avocat pour ça » (réponse faite à une demande d’aide juridique concernant une telle affaire).

      C’est plié, comme on dit, en moins de deux minutes !

      Que voulez-vous, les juges aussi travaillent à la chaîne, alors les droits de la défense...

      • heleor
        heleor répond à Network 23
        artiste
        • Posté à 21h33 le 23/11/2008
        • Internaute 59226
          artiste

        LES JUGES NE FONT QU’APPLIQUER LES LOIS QUE LE PETIT A TALONNETTES A FAIT PASSER. ILS N’IRONT JAMAIS A L4ENCONTRE DES LOIS MEME SI ELLES SONT INJUSTES, COMME ILS DISENT GENTIMENT NOUS NE FAISONS QUE NOTRE BOULOT. AVEC CE GENRE DE PROPOS ON EST VRAIMENT DANS LA MERDE.
        LA JUSTICE N’EST PAS HUMAINE. ECOUTONS LA VOIX DU MAITRE ET VOUS DORMIREZ BIEN.
        A QUAND UNE MANIF NATIONALE

    • Houvaton nouveau compte
      • Posté à 22h29 le 23/11/2008
      • Internaute 39856

      A propos d’arguments juridiques et de manifestation européenne ou pas (puisque l’article en parle) il serait bon que Rue89 nous informe du contenu caché du traité de Lisbonne ratifié il y aura bientôt un an.

      La loi martiale en Europe, c’est possible !
      DEMONSTRATION :
      Lien

    • clement.mjs78
      clement.mjs78 répond à pima
      www.mjs78.fr
      • Posté à 17h23 le 24/11/2008
      • Internaute 52185
        www.mjs78.fr

      En tout cas les jeunes socialistes d’ile de france ont eux participés à 2 réquisitions citoyennes avec jeudi noir les 1er mai et 1er novembre derniers !
      Mais pas d’article sur Rue89, dommage !

  • Pierrrrre
    Pierrrrre
    → → → → → → → le marché autant (...)
    • Posté à 16h49 le 23/11/2008
    • Internaute 23078
      → → → → → → → le marché autant (...)

    ► J’ignore comment a procédé la société propiétaire des lieux pour faire procéder à l’expulsion.

    Pour un particulier dont le loyer est impayé depuis 3 ans, et pour lequel le tribunal donne ordre d’expulsion (aprés deux ans de procédure) ; la mise en exécution peut dépasser un an, et les frais (hors impayé de loyer), frais directs avancés par le propriétaire sont de 4000 euros l’expulsion : (frais d’huissier, + déménageurs + serrurier + commissaire de police...)
    pour l’instant, le législateur n’a pas encore prévu la convocation d’un traiteur pour livraison de repas froids, du Samu et d’assistance par cabinet de psychologues.

    De beaux jours pour les officines de gros bras qui expulsent en 2 jours, aprés paiement en liquide.

    • Compte supprimé le 17 novembre
      Compte supprimé le 17 novembre répond à Pierrrrre
      observatrice hilare
      • Posté à 17h02 le 23/11/2008
      • Internaute 59030
        observatrice hilare

      Et n’oublions que les trolls gauchistes trainant dans la Rue sont pour la plupart défenseur de la propriété privée.
      La schizophrénie a encore de l’avenir par ici.

    • caro
      caro répond à Pierrrrre
      délinquante avérée
      • Posté à 17h22 le 23/11/2008
      • Internaute 6484
        délinquante avérée

      pierrrrre, vous oubliez la trêve hivernale, impossible d’expulser avant le 15 mars, ceux qui n’arrivent plus à payer leur loyer.

      Le problème, c’est pour les squats pour lesquels il n’existe pas de trêve.

      Il existe une loi de réquisition des logements vides, mais autant cracher en l’air, cette loi n’est jamais appliquée.

      • Network 23
        Network 23 répond à caro
        identité perdue dans mes papiers (...)
        • Posté à 18h02 le 23/11/2008
        • Internaute 23367
          identité perdue dans mes papiers (...)

        La trêve hivernale n’est qu’une coutume parfois respectée, elle n’est pas inscrite dans la loi.

         
        • caro
          caro répond à Network 23
          délinquante avérée
          • Posté à 21h37 le 23/11/2008
          • Internaute 6484
            délinquante avérée

          excusez-moi, mais la trêve hivernale est inscrite dans le Code de la construction et de l’habitation, en ce qui concerne les locations, mais les squats ne sont pas concernés :

          Article L613-3
          Modifié par Loi n°91-650 du 9 juillet 1991 - art. 64 JORF 14 juillet 1991 en vigueur le 1er août 1991

          Nonobstant toute décision d’expulsion passée en force de chose jugée et malgré l’expiration des délais accordés en vertu des articles précédents, il doit être sursis à toute mesure d’expulsion non exécutée à la date du 1er novembre de chaque année jusqu’au 15 mars de l’année suivante [*période*], à moins que le relogement des intéressés soit assuré dans des conditions suffisantes respectant l’unité et les besoins de la famille.

          Les dispositions du présent article ne sont toutefois pas applicables lorsque les personnes dont l’expulsion a été ordonnée sont entrées dans les locaux par voie de fait ou lorsque ceux-ci sont situés dans un immeuble ayant fait l’objet d’un arrêté de péril.

        1 autres commentaires
      • Pierrrrre
        Pierrrrre répond à caro
        → → → → → → → le marché autant (...)
        • Posté à 18h05 le 23/11/2008
        • Internaute 23078
          → → → → → → → le marché autant (...)

        « ....Il existe une loi de réquisition des logements vides, mais autant cracher en l’air, cette loi n’est jamais appliquée.... »

        ► Exact, parce que c’est une loi électoraliste, complètement imbécile et démagogique.

        Si l’acte de location ne comportait pas en France un tel risque en cas d’impayé, en raison de procédures volontairement rallongées et qui rendent la location financièrement catastrophique,
        et si il ne s’accompagnait d’une fiscalité décourageante,
        il n’y aurait pas de problème de logement en France,
        et les prix seraient raisonnables , en raison d’une concurrence liée à un nombre correct de logements disponibles.

        Chaque fois que vous réquisitionnez, vous détournez les investisseurs du locatif, et vous aggravez la situation.. pour un logement de « réquisitionné ».. et restauré à grands frais,
        vous en aurez 1000 de moins sur le marché et les prix exploseront un peu plus.

         
        • Network 23
          Network 23 répond à Pierrrrre
          identité perdue dans mes papiers (...)
          • Posté à 18h09 le 23/11/2008
          • Internaute 23367
            identité perdue dans mes papiers (...)

          La loi de 1948, une loi « électoraliste » ?

          Je croyais qu’elle visait plutôt à encadrer un phénomène massif de réquisition des logements vides, à une époque où la France sortait d’une petite guerre de rien du tout...

          C’est marrant ce discours de droite qui fait appel au petit propriétaire pour expliquer les crises sociales, on croirait entendre des radicaux-socialistes.

          Les zinzins (investisseurs institutionnels, je ne vous apprends rien), ça ne vous dit rien pour le logement ?

          Natixis ?

          Les fonds de pension qui investissent dans les centre-villes de « villes mondiales », et font exploser les prix ?

          • Pierrrrre
            Pierrrrre répond à Network 23
            → → → → → → → le marché autant (...)
            • Posté à 18h30 le 23/11/2008
            • Internaute 23078
              → → → → → → → le marché autant (...)

            « ....La loi de 1948, une loi »électoraliste » ?

            Je croyais qu’elle visait plutôt à encadrer un phénomène massif de réquisition des logements vides, à une époque où la France sortait d’une petite guerre de rien du tout…... »
            ► La loi de 48 était une loi de lendemain de guerre, iune loi à fondement socialiste trés marqué.
            Elle a perduré sans raison, est encore en vigueur aujourd’hui, bien que s’éteignant doucement,
            elle est responsable de la vétusté du logement locatif en France,
            les propriétaires refusant d’investir dans un logement loué 100 euros par mois, avec un baïl à vie.

            –––––––

            « ...Les fonds de pension qui investissent dans les centre-villes de “ villes mondiales ”, et font exploser les prix ? ... »

            ► S’ils investissaient plus dans le locatif, les prix baisseraient, au contraire...
            Mais investir en France dans le locatif est folie, sauf à blinder la location par cautionnement et références en béton.

            L’Etat ne joue pas son role de garant du respect des baux signés.
            Il laisse perdurer des situations larvées, lui permettant de faire du social à bon compte sur le dos des bailleurs.
            Il en encaisse aujourd’hui le retour de bâton,
            avec des bailleurs qui se dégagent du locatif,
            et la nécessité de gonfler un peu plus les investissements et magouilleries HLM, générant des frais de construction, de gestion et d’entretien des logements beaucoup plus coûteux.. mais un coût dont tout le monde se fout.. puisque c’est la collectivité qui paye....

        • Anonyme répond à Pierrrrre

          Cher P5R,
          Comment ! Vous le légaliste pointilleux, vous le pourfendeur de clandestins et de malfrats, vous qui ne jurez que par la démocratie parlementaire, vous acceptez qu’une loi ne soit pas appliquée ! ? Légaliste mais sélectif, à ce que je vois...
          Et j’imagine que, pour vos affirmations sur le rapport entre logements réquisitionnés et logements soustraits au marché, vous avez des sources dignes de foi que vous allez vous faire un plaisir de nous communiquer ?

          • Pierrrrre
            Pierrrrre
            → → → → → → → le marché autant (...)
            • Posté à 18h23 le 23/11/2008
            • Internaute 23078
              → → → → → → → le marché autant (...)

            « ...Vous le légaliste pointilleux... »
            ► faudra que je vous apprenne les techniques de resquille dans le RER et métro parisien.

            • Anonyme répond à Pierrrrre

              Et voilà pourquoi votre fille est muette...

              • Pierrrrre
                Pierrrrre
                → → → → → → → le marché autant (...)
                • Posté à 19h16 le 23/11/2008
                • Internaute 23078
                  → → → → → → → le marché autant (...)

                Votre humour attire tant d’assentiments positifs, que je me dis qu’il doit revétir quelque consistance, pourtant hors de portée de ma compréhension.
                ..A moins que ce ne soient encore des votes de cons-posteurs.

                • Anonyme répond à Pierrrrre

                  « ..A moins que ce ne soient encore des votes de cons-posteurs. »
                  Ou peut-être aussi des gens qui ont lu Molière ?

                  • Pierrrrre
                    Pierrrrre
                    → → → → → → → le marché autant (...)
                    • Posté à 21h11 le 23/11/2008
                    • Internaute 23078
                      → → → → → → → le marché autant (...)

                    « ...des gens qui ont lu Molière ? ... »

                    Mes moliaires sont à l’image de mes racines.. elles comportent quelques caries, tels des trous dans mes souvenirs, pourtant incisifs.

                    ...

                    « Voilà justement ce qui fait que votre fille est muette. »

                    On le dit par dérision, en guise de conclusion à une démonstration longue, confuse, et qui ne démontre rien.
                    Employant cette expression à propos d’une simple plaisanterie, courte, précise et dénuée de tout désir de démonstration, vous vous attribuâtes une dimension récursive qui me confusionna, et me laissa muet.
                    Je penserai à vous, en sautant le portillon sur la ligne 9, station de la Muette, dans le role conjugué d’Arpagon et de Sganarel.

        • Hétérodoxe
          Hétérodoxe répond à Pierrrrre
          • Posté à 00h21 le 24/11/2008
          • Internaute 28758

          Qui sont les grands propriétaires en France ?

          L’Etat
          l’Eglise
          Les Banques et Assurances

          Parmi ces charmants propriétaires, combien mettent TOUS leurs biens en location ?

          Résumé : l’Etat et les banques achètent avec l’argent des travailleurs, assèchent le marché de l’immobilier en ne louant qu’une partie de leurs biens et relouent aux même travailleurs à prix d’or, prétextant la rareté.

          Qui plus est, pour que l’extorsion de fonds prenne toute sa mesure mafieuse, les réfractaires à ces pratiques se trouvent être pressurisés par des hommes de mains, tout de noir vêtus !

          La boucle est bouclée et la mafia ... pardon, les investisseurs, te remercient !

          • Pierrrrre
            Pierrrrre répond à Hétérodoxe
            → → → → → → → le marché autant (...)
            • Posté à 08h15 le 24/11/2008
            • Internaute 23078
              → → → → → → → le marché autant (...)

            « Parmi ces charmants propriétaires, combien mettent TOUS leurs biens en location “

            ► Il faut savoir que les bailleurs sont surtout de petits propriétaires qui ne louent qu’un ou deux appartements.
            Au fur et à mesure des problèmes (impayés, dégradation), et pour lesquels ils ne rencontrent que mépris de la part des pouvoirs publics, ils se dégagent de plus en plus de la location.

            Mais il ne faut pas distinguer le ‘gros’ bailleur du petit (même si c’est une distinction qu’adorent faire les socialistes dans leur dialectique à la guimauve de lutte des classes, avec des relents à la Thierry la Fronde)
            en fait, c’est tout bête : si louer un bien apporte plus d’ennuis que d’avantages, les bailleurs ne louent plus, qu’ils soient petits ou gros.

            Et en France, l’acte locatif est environné d’une fiscalité décourageante, et d’une législation interdisant au bailleur de faire valoir ses droits, permettant au locataire indélicat de flouer facilement son proprio.

            Cet processus a été grandement appuyé par la gauche, afin de transférer le locatif du privé vers l’Etat, par le biais des HLM qui est une chasse gardée,
            ♦ permettant aux politiques de caser leurs permanents à bon compte,
            ♦ de se constituer une manne financière par marchés truqués,
            ♦ de pouvoir attribuer des cadeaux de remerciements pour services rendus par l’attribution d’un appartement pas cher,
            ♦ et de se constituer des poches de population captives, qui se doivent d’être éternellement reconnaissants aux élus pour service rendu.

        • Au sud de nul part-
          Au sud de nul part- répond à Pierrrrre
          Situation
          • Posté à 03h02 le 24/11/2008
          • Internaute 57434
            Situation

          Vous n’y connaissez rien. Vous me faites rire. Le problème de l’impayé, pour un loyer, par exemple, au havre, ne concerne que 4 % des loyers à l’année....
          Rouen : 3,6 %. La hausse des loyers n’a rien à voir là dedans : il fallait plutôt vendre.

          Votre tarte à la crème est bidon.
          Fiscalité décourageante ; tu m’étonnes : obtenir du 6 % quant la bourse propose du 8,5 ou du 15..déductible des impôts, en plus. Oh, c’est trop dur, mon bisounours.

          Le mec, bientôt il se plaint que locataire ne paie pas entièrement son appartement....

          C’est quand même génial : 50 % de non-propriétaire, en France, qui paient le capitale foncier, lequel est déjà à 39 % déjà payé. Lesquels viennent ensuite pleurnicher au nom du « travail »...de la croissance qu’est pas joli...tout ça tout ça....

          Je cite super pignouf :

          « Chaque fois que vous réquisitionnez, vous détournez les investisseurs du locatif, et vous aggravez la situation.. pour un logement de “ réquisitionné ”.. et restauré à grands frais,
          vous en aurez 1000 de moins sur le marché et les prix exploseront un peu plus »

          1000 logement, au moins...Pfff. Quel gland. A gros tête molle, en plus.

          Mort de rire. Tu as étudié l’immobilier chez playmobil et légo magazine ?

          A paris : il est impossible de louer sans avoir ses parents derrière, et c’est quasiment la même chose dans les plus grandes villes de France. Un 40 mètre carré se loue entre 800 et 2000 euros /mois.

          Mais non, c’est paskque les gens y paient pas leur loyers....

          Alors que ça fait 10 ans que ca dure....

          Autre exemple :

          Nîmes : centre ville, près de la maison carré ; 19 mètres carré en 1999 : 1550 francs ; même studio en 2008 : 415 euros, soit 2720 francs : augmentation : environ 70 %. Tu penses que l’étudiant de base ou le jeune employé a vu ses revenus ou son salaire augmenter d’environ 70 % en 9 ans ? Sans parler des cautions...qui doivent suivre.

          C’est a faute aux mauvais payeurs....à Nîmes ? 2, 8 des loyers.

          Salut, andouille. Continue à tuer ton pays, celui que tu prétends aimer.

          A.S.D.N.P

          • Pierrrrre
            Pierrrrre répond à Au sud de nul part-
            → → → → → → → le marché autant (...)
            • Posté à 08h12 le 24/11/2008
            • Internaute 23078
              → → → → → → → le marché autant (...)

            « ....Vous n’y connaissez rien. Vous me faites rire. Le problème de l’impayé, pour un loyer, par exemple, au havre, ne concerne que 4 % des loyers à l’année….
            Rouen : 3,6 %.... »

            ► Chiffres bidonnés par des moyennes sur lesquels il serait besoin de se pencher :
            est ce à dire que 4% des locataires ne payent pas du tout ?
            que 4% sont en retard ?
            qu’il a un manque à gagner de 4% sur les loyers ?
            Ces loyers regroupent quoi ? les baux commerciaux aussi ?
            Si ces chiffres étaient aussi bas, pourquoi les agences sont elles si drastiques pour le choix des locataires ?
            allez donc à une séance de tribunal, et interrogez un bailleur lésé, demandez lui depuis quand son loyer est impayé :
            Les travaux + loyer impayé amènent à des ardoises de 30 000 euros, argent jamais récupéré.
            Ces impayés de loyer ont pourri la retraite de pas mal de personnes qui comptaient sur une location pour arrondir leur fin de vie.
            c’est la carence des pouvoirs publics, en matière de respect des baux qui est la cause première du désengagement locatif en France

            –––––-

            « La hausse des loyers n’a rien à voir là dedans : il fallait plutôt vendre. “

            ► C’est exactement ce que je vous disais, l’investissement locatif n’est pas rentable en France, sauf à chercher des enquiquinements sans fin.
            Il faut aussi que vous appreniez que l’action de vendre est facteur de baisse des prix

            ––––––

            ‘Votre tarte à la crème est bidon.
            Fiscalité décourageante ; tu m’étonnes : obtenir du 6 % quant la bourse propose du 8,5 ou du 15..déductible des impôts, en plus. Oh, c’est trop dur, mon bisounours.’

            ► manifestement, vous ne manipulez que des chiffres et arguments de cantine syndicale.
            Actuellement, le locatif génère un rendement proche de zéro, après déduction de tous les frais et taxes.

            ––––––––-

            ‘Le mec, bientôt il se plaint que locataire ne paie pas entièrement son appartement….’

            ► en plus con, vous auriez quoi d’autre à dire ?

            ––––––––-

            ‘C’est quand même génial : 50 % de non-propriétaire, en France, qui paient le capitale foncier, lequel est déjà à 39 % déjà payé. Lesquels viennent ensuite pleurnicher au nom du travail ’…de la croissance qu’est pas joli…tout ça tout ça….”

            ► bravo à celui qui comprend...

            –––––––

            “ Chaque fois que vous réquisitionnez, vous détournez les investisseurs du locatif, et vous aggravez la situation.. pour un logement de ‘ réquisitionné ’.. et restauré à grands frais,
            vous en aurez 1000 de moins sur le marché et les prix exploseront un peu plus ”

            ► absolument, et je signe à nouveau.

            ––––––

            “Mort de rire. Tu as étudié l’immobilier chez playmobil et légo magazine ?”
            ► Non, je lis trés peu l’Humanité Dimanche

            ––––––

            “Salut, andouille. Continue à tuer ton pays, celui que tu prétends aimer.”

            ► Merci de me laisser de coté dans le mauvais saucissonnage que vous faites d’arguments de bonne soeur d’association caritative.

            L’immobilier est un problème social qui se résout par des investissements lourds.
            Il requiert une réflexion sérieuse, et non pas des arguments pour petit garçon et mère grand.

            Et je répète cette vérité toute simple à comprendre :
            ♦actuellement, la crise locative est liée à une baisse de l’offre de location.
            ♦Cette baisse est conséquence d’un détournement de l’investissement locatif
            ♦Il y a détournement parce que l’investissement locatif est trop risqué et trop fiscalisé.

            Il suffit, il suffit que l’Etat se montre garant du respect des baux immobiliers,
            avec une solution rapide apportée aux situations conflictuelles,
            baisse la fiscalité sur l’investissement locatif (pas par des gadgets compliqués, mais simplement par des chiffres à revoir à la baisse),
            pour que les particuliers ne voulant plus louer leur bien avec le risque que cela comporte aujourd’hui, remettent leur bien à louer sur le marché,
            et génèrent ainsi une baisse très conséquente du prix des locations.

            Il faudrait aussi que l’Etat jette un coup d’oeil sur le système HLM qui est une pompe à finance de l’argent public, et transfère cet argent en APL,
            aidant les familles, plutôt que d’aider les logements.

            Ainsi, elle permettrait aux investisseurs de proposer des logements à loyer modéré, investissements impossible à faire aujourd’hui à cause de la concurrence exercée par les HLM.

    • oo
      oo répond à Pierrrrre
      .
      • Posté à 19h40 le 23/11/2008
      • Internaute 56590
        .

      Avant de traiter de troll quelqu’un juste parce qu’il possède un avis différent du votre, cela serait bien de voir les bons comme les mauvais côtés de toutes lois.

      Les nombreuses difficultés rencontrées par un propriétaire face un mauvais payeur, font qu’aujourd’hui, pour pouvoir louer un appartement ce n’est plus toi, mais tes cautions qui font la différence.
      A un salaire d’ingénieur débutant (le mien), celui de ma mère (aide-soignante)comme caution ne fait pas le poids.
      Résultat, 3 mois de recherches intensifs et en attendant logeant dans des conditions précaires (4 amis m’hébergeant dans leur petit studio).

      ça va je fais pas dans la misère, mais bon parce que je cherchais à me loger à Paris intra-muros, simplement.

      Et plus de responsabilités de locataires, ce surement plus de locations disponibles (je ne pense pas être utopique dn disant cela)

      Voila désolé pour le hors-sujet, mais cela est tellement agaçant de voir la majorité des riverains tomber à bras-raccourci sur un certain (restraint) nombre de riverains ayant le malheur de penser différemment.

      • charlotte cordier
        charlotte cordier répond à oo
        • Posté à 20h41 le 23/11/2008
        • Internaute 14287

        C’ est tellement difficile de trouver à se loger , que je connais un jeune homme , bon travailleur , gentil garçon , mais qui hélas a une maman qui ne peut le cautionner ( il a quand meme 34 ans )
        donc , comme son salaire était à peine suffisant , il a fait de faux bulletins de salaires , correspondants à la demande de l’ agence .D ’ aileurs dans les agences , ils ne sont pas dupes , mais vu les demandes des bailleurs , personne ne peut se loger .

        Idem pour ma belle soeur , exploitants agricoles , exploitation déficitaire , salariée au SMIC sur l’ exploitation , donc le mari a du faire un courrier comme quoi , elle allait etre augmentée largement , pour pouvoir cautionner leur fille , qui rentrait comme infirmière dans un hopital public .......depuis elle a un CDI, et cela se passe à Bordeaux , ce n’ est pas Paris
        elle n’ est pas belle la vie ? ?

      • Pierrrrre
        Pierrrrre répond à oo
        → → → → → → → le marché autant (...)
        • Posté à 08h33 le 24/11/2008
        • Internaute 23078
          → → → → → → → le marché autant (...)

        « ....A un salaire d’ingénieur débutant (le mien), celui de ma mère (aide-soignante)comme caution ne fait pas le poids..... »
        ► Ne croyez pas cela :
        le cautionnement d’une maman permet d’apporter la preuve que la famille vous fait confiance,
        mais aussi, permet au bailleur, si votre maman a une situation stable, de pouvoir trouver quelqu’un si vous disparaissez sans payer : l’Etat offre trés peu de possibilité à un bailleur pour retrouver le locataire indélicat, même à engager de grosses sommes supplémentaires :
        par exemple, si un tribunal vous condamne le locataire indélicat à payer, il faut passer par un autre tribunal pour avoir droit à une retenue sur salaire.. avec pendant ce temps.. des frais d’huissier, d’avocat, et le temps qui passe... pour un simple impayé de loyer qui prend des années...

         
        • sûrderien
          sûrderien répond à Pierrrrre
          paresseux
          • Posté à 14h30 le 24/11/2008
          • Internaute 35914
            paresseux

          rien à cirer de savoir que t’es ingénieur

          • Pierrrrre
            Pierrrrre répond à sûrderien
            → → → → → → → le marché autant (...)
            • Posté à 14h45 le 24/11/2008
            • Internaute 23078
              → → → → → → → le marché autant (...)

            « rien à cirer de savoir que t’es ingénieur »

            ► T’es con, ou c’est une attitude que tu te donnes ?

            • sûrderien
              sûrderien répond à Pierrrrre
              paresseux
              • Posté à 16h04 le 24/11/2008
              • Internaute 35914
                paresseux

              tu vois connaud t’as pas mis longtemps à devenir vulgaire

              • Pierrrrre
                Pierrrrre répond à sûrderien
                → → → → → → → le marché autant (...)
                • Posté à 18h30 le 24/11/2008
                • Internaute 23078
                  → → → → → → → le marché autant (...)

                ► Vous confondez vérité et vulgarité...
                Et vos interventions ici sont tout simplement connes.

                • sûrderien
                  sûrderien répond à Pierrrrre
                  paresseux
                  • Posté à 06h46 le 25/11/2008
                  • Internaute 35914
                    paresseux

                  les tiennes « d’interventions » chouette jargon d’homme cultivé les tiennes sont très chiantes .

                  tu serais pas une taupe de la FNAIM

        5 autres commentaires
    • yamato
      yamato répond à Pierrrrre
      • Posté à 00h07 le 25/11/2008
      • Internaute 21748

      Ben, c’est simple.

      Un particulier n’est que ça, justement, un quidam, fut-il propriétaire d’un appart. Donc, il a droit a une justice de quidam.

      La, c’est les gros bras, mais pour un gros propriétaire, et payés par la République... (le GIPN pour virer des manifestants sur un toit ! heureusement que les paras de la légion sont en afghanistan et que le ridicule ne tue plus).

      Quant à celui qui espère trouver un logement en étant payé au SMIC,...

  • pomme
    • Posté à 16h52 le 23/11/2008
    • Internaute 15573

    Allez 360 milliards pour les banques , et les CRS pour le droit au logement ! l’état providence pour ceux qui n’en n’ont pas besoin et rien pour ceux qui en n’ont besoin ! c’est ça la fameuse révolution de l’UMP !

  • XLanig
    XLanig
    dilettante
    • Posté à 16h56 le 23/11/2008
    • Internaute 57768
      dilettante

    « {...] et, malgré mon patronyme, nous ne sommes pas parvenus à nous entendre. »
    Jean-Luc Marx ?
    Ce pitre serait-il un rejeton de Groucho ?

  • compte supprimé17
    • Posté à 17h23 le 23/11/2008
    • Internaute 39145

    Lien

    je ne m’en lasse pas !

  • Jonas2
    Jonas2
    Les mouches ne me trouveront (...)
    • Posté à 17h22 le 23/11/2008
    • Internaute 19359
      Les mouches ne me trouveront (...)

    - Quelle horreur, Grand Dieu ! Imaginez-vous Charles Edouard que « J’ai eu affaire à des militants politiques qui évoquaient la société de classes. »
    - Non !
    - Si fait ! Comme je vous le narre. Mais, au-delà du pittoresque de la situation, il m’a tout de même fallu administrer des sels à Marie-Chantal. Dites-vous bien qu’elle n’avait, de sa vie, jamais côtoyé de femmes en cheveux. Ni leurs hommes. Inénarrables d’ailleurs ces derniers. Des pue-la sueur hirsutes, avinés et braillards.
    - Mais, diantre, que fait la maréchaussée ? Car s’il n’est pas mis un frein à ces jacqueries, l’outrecuidance de ces ladres ira bien jusqu’à évoquer LA LUTTE DES CLASSES.

    • Lohiel
      Lohiel répond à Jonas2
      http://twitter.com/Lohiel
      • Posté à 23h31 le 23/11/2008
      • Internaute 38391
        http://twitter.com/Lohiel

      >>>« J’ai eu affaire à des militants politiques qui évoquaient la société de classes »

      doux Jésus ! ...possédaient-ils des coupe-boulons et des horaires SNCF ?

  • vive nicolas princen
    • Posté à 17h43 le 23/11/2008
    • Internaute 58488
      PARIS

    VIVE LES CRS ! ! ! ! IL FAUT INTERDIRE les DAL RESF et cie ! qu’ils aillent plutot voir Poutine qu’on rigole !

    TOLERANCE ZERO !

    AVEC LA CLAQUE DU PS, SARKOZY A TOUT LES POUVOIRS DESORMAIS ET J’ESPERE QUIL VA S’EN SERVIR !

    • Anonyme répond à vive nicolas princen

      Prenez déjà un Valium, ça vous évitera de gueuler comme ça. Ensuite, on pourra vous annoncer la triste nouvelle : Poutine, c’est Sarkozy qui se charge d’aller le voir, et là, c’est le monde entier qui rigole (comme dans l’affaire de la Géorgie, par exemple)...

      • vive nicolas princen
        • Posté à 17h50 le 23/11/2008
        • Internaute 58488
          PARIS

        tout le monde mange dans la main de poutine et lui sait se faire respecter !

         
        • Anonyme répond à vive nicolas princen

          Seulement les pigeons dans le genre de votre idole, et n’oubliez pas la différence entre craindre et respecter. Je sais, je sais, pas facile pour quelqu’un qui n’arrive à se faire ni l’un ni l’autre.

        1 autres commentaires
    • sûrderien
      sûrderien répond à vive nicolas princen
      paresseux
      • Posté à 14h28 le 24/11/2008
      • Internaute 35914
        paresseux

      Et comment ! on ira les buter jusque dans les chiottes ! et comme tu y es déjà tu finiras le travail

  • antietatiste
    antietatiste
    médecin
    • Posté à 17h51 le 23/11/2008
    • Internaute 51870
      médecin

    Les manifestants et parasites sociaux professionnels devraient être privés de RMI, RSA, APL, etc ...

    • vive nicolas princen
      • Posté à 17h53 le 23/11/2008
      • Internaute 58488
        PARIS

      tt a fait !

      • compte supprimé à la demande du riverain 30.03.09
        • Posté à 18h40 le 23/11/2008
        • Internaute 35776
          bye bye....

        « À ». Dans « tt à fait », le « à », préposition, prend un accent. Un accent grave, même.

         
        • vive nicolas princen
          • Posté à 18h43 le 23/11/2008
          • Internaute 58488
            PARIS

          j’ai le droit de ne pas mettre de « à » si cela me plait et a part « l’orthograf » tu sais parler de quoi ducon ?

          • Anonyme répond à vive nicolas princen

            Vous avez parfaitement raison, VNP. Résistez, asseyez-vous sur l’orthographe. À vous voir en chien couchant et porte-drapeau de Sarkozy, Poutine et les autres tyrans de ce bas monde, c’est bien la seule révolte, la seule initiative que vous puissiez vous permettre dans une existence que je devine misérable. Surtout, ne chinoisons pas avec les majuscules : pas de majuscule à « ducon » ; moi-même, je n’en mets pas à « connard laquais ». Et je ne dis pas ça spécialement pour vous. Enfin, un peu quand même.

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