Journaliste
Squattez un ancien commissariat ou une chapelle en toute légalité
Par Samuel Degasne | Journaliste | 06/04/2008 | 12H25
On peut désormais habiter dans un commissariat, un pub ou une chapelle. Conséquence d'un assouplissement de la loi ? Non. Depuis quinze ans, Camelot Property se charge de repérer des lieux inoccupés en attente de rénovation ou de destruction en échange d'un contrat de gardiennage. En France, c'est Lancelot qui assure depuis cette année le relais du groupe européen.
« Cherche locataire pour ancien hôtel désaffecté : 159€/mois. » L'annonce pourrait être une blague de mauvais goût, si la formule n'avait pas séduit plusieurs pays européens. Il faut avouer qu'habiter un lieu hors du commun en guise de logement temporaire a de quoi rendre jaloux tout amateur d'émissions de décoration.
L'initiative vient de spécialistes de la prévention d'occupation illégale. Le premier bureau s'est ouvert aux Pays-Bas en 1992. La société s'est par la suite développée au Royaume-Uni, en Belgique, en Irlande et désormais en France. Le panel d'habitations va de l'usine désaffectée au centre commercial en cours de réhabilitation, en passant à l'école en démolition ou le château bientôt mis en vente.
Des gardiens improvisés, qui évitent l'arrivée de « vrais » squatteurs
La solution est idéale pour ceux qui déménagent souvent ou ceux qui ne peuvent payer les prix du marché immobilier local. En échange d'un prix dérisoire, les gardiens improvisés -pour la plupart de vrais candidats au logement ou des bobos en mal de sensations- préviennent de tout acte de vandalisme, de problèmes de tuyauterie ou de toiture, et de la présence de squatters non autorisés.
Aux Pays-Bas, 8 000 personnes vivent ainsi, confirmant le potentiel européen autour de plus de 35 000 logements de ce type. En France, ce serait entre 50 000 et 60 000 personnes qui seraient intéressées, avec une quinzaine de bâtiments qui seraient disponibles fin 2008.
Pour postuler, il faut justifier d'un emploi fixe et de fiches de salaires des derniers douze mois. Attention enfin, les enfants et les animaux ne sont pas acceptés, seules l'eau courante et l'électricité sont assurées et une inspection mensuelle est effectuée par l'agence.
Etymologiquement, le terme même de « squat » est intéressant. Venant de l'anglais « s'accroupir », il définissait l'action d'occuper un lieu inhabité. L'emploi est intervenu lors de la conquête de l'Ouest américain, au XIXe siècle. Par extension, le squat a connu un essor contemporain sans précédent en Europe, comme en témoigne la centaine de squats barcelonais, leur légalisation aux Pays-Bas et en Italie ou ceux abritant des artistes à Paris.
Cependant, si l'on connaissait le squat par nécessité (précarité), à vocation culturelle (ateliers/workshops), libéral (zone de gratuité/free shops) ou politique (anarchisme, mouvement autonome), l« action de Camelot Property s'intègre dans la tendance des “vacances horizontales”.
Un dépaysement social, pour redécouvrir la ville
Le principe, initialement new-yorkais, consiste à prendre un congé non loin de son habitation usuelle, afin d'investir notamment l'hôtellerie de luxe ou le logement humanitaire. Ainsi, les initiés accèdent à un dépaysement social, découvrant leur ville sous un autre jour.
Le squat réitère également la notion de propriété d'usage, revendiquant par ce mode une maigre dépendance à l'argent au profit de son temps de vie. Il peut donc autant se révéler être un espace de résistance qu'un lieu d'expérimentation de l'autonomie (sociale et économique).
Lancelot France propose donc une forme de lutte contre le mal par le mal. L'occasion également de mettre un peu de piment dans son quotidien et se rassurer sur son refus de l'uniformisation sociétale. Preuve une fois encore que, hors de sa valeur fiduciaire, l'originalité a tout de même un prix.
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De A.V.
tamagotchi89 | 12H50 | 06/04/2008 |
Cette semaine, on change les moquettes à l'Élysée. Je vais peut-être aller m'y installer, vu que plus personne n'est aux commandes là-bas.
à A.V.
De Les Chats
En grève du zèle contre le nettoyeu... | 13H00 | 06/04/2008 |
Ah bon, il y a eu un coup d'Etat ? Chouet alors !
De Tibokaya
Jeune flegmaticien mayennais | 13H05 | 06/04/2008 |
Voilà comment le concept de squatt se fait récupérer par le Capital… Eh oui… Ils sont très forts.
Achefkalement,
De Francois Toulouse
13H05 | 06/04/2008 |
Merci de cet article intéressant, même si j'ai une lecture particulière de l'information…
La voici :
« Lancelot France propose donc une forme de lutte contre le mal par le mal. »
Par le mal ? C'est un service de gardiennage qui est proposé, et même plutôt de vigile, en échange d'une possibilité d'habiter à moindre frais.
En effet, il est demandé de ne pas avoir d'enfants à charge et d'avoir un salaire régulier : c'est, sans le dire, un moyen de s'assurer que le locataire n'aura pas de besoin impératif de rester, car s'il s'avisait de rester au delà de son contrat, il serait, en cas de nécessité, impossible de le déloger : voila qui sépare bien le rôle de ce vigile du squatter habituel.
Et vigile, car il lui est demandé de dénoncer immédiatement la famille de malien avec enfants qui se serait installée dans les lieux.
C'est donc un rôle de flic : voila le terme exact, je pense que lui donner le nom de squatter est un habile habillage marketing d'une toute autre fonction.
De peace_and_love
13H09 | 06/04/2008 |
voila comment normaliser un phénomène a priori « anormal »…exactement le contraire de « mettre du piment dans son quotidien » et de refuser l'« uniformisation sociétale »…
zarathoustra dépêche toi ! ! !
De peace_and_love
13H10 | 06/04/2008 |
et puis 159€/mois c'est pa si dérisoire que ça…
à peace_and_love
De compte supprimé 24
| 13H17 | 06/04/2008 |
Et c'est pas tous les expulsés qui ont des fiches de paye.
Mais l'idée est intéressante.
De TMP
multitâche | 14H06 | 06/04/2008 |
enfin ce concept arrive en France !
je connaissais l'excellent concept hollandais, qui donne acces au logement pour un prix derisoire. (peace_and_love : 156euros/mois c'est derisoire face au vrai loyer de tels lieux, voire meme face aux loyers exorbitants dans ma ville (paris))
il ne manque plus qu'un decret municipal obligeant les centaines (milliers ? ) de logements vacants parisiens à ne pas rester vide, et ceci associé à une organisation telle que Lancelot, on arriverait a du logement pas cher en plein coeur de la capitale !
et on peut imaginer les consequences positives que cela pourrait engendrer : baisser du prix moyen de location à Paris (car moins de demande), donner acces au logment intra-muros pour les revenus modestes, donner un logement provisoire a ceux qui sont sur liste d'attente HLM depuis une eternité, redynamiser certains quartiers…
à TMP
De Tigrou34
microbe type IEG | 10H24 | 07/04/2008 |
Oui mais nos gouvernants multipropriétaires ont-ils intérêt à faire baisser le prix du loyer
De von-p
13H37 | 07/04/2008 |
Bonjour TMP,
c'est vrai que l'idée est séduisante. Seulement, je ne suis pas sur que ce soit très bénéfique sur le long terme pour les droits des locataires. Lorsque le recommandé invitant à vider les lieux dans le mois arrive, il fait mal !
Pour le désengorgement des listes HLM, encore faudrait il que les enfants soient acceptés.
Enfin, comme les lieux sont souvent assez grand, ce serait excellent pour y organiser toute sorte d'évènements, si le règlement était plus souple.
J'ai eu une fois besoin d'un grand espace pour un travail visuel, et j'ai demandé d'utiliser leur espace à des potes logés chez Lancelot.. Ils ont accepté du bout des lèvres, un peu gênés de devoir dire que normalement ils n'ont pas le droit de laisser utiliser la place par des tiers… C'est triste !
A mon avis c'est une bonne base, mais la barre doit être placée plus haut pour que ça puisse devenir autre chose que du logement jetable, et réellement dynamiser des quartiers.
De supprimé à la demande du riverain 28.04.09
14H08 | 06/04/2008 |
J'ai pensé et écrit sur ce site que chaque tribunal d'instance supprimé en France (ainsi que les tribunaux concernant les prudhommes devraient être impérativement
attribués à tous ces malheureux obligés de vivre dans la rue..)
Egalement aux sans-papiers,en attente de régularisation..
Symboliquement,ça serait très fort…
Douce utopie,quant tu nous tiens…
De patrick114
psychiatre à st anne | 14H11 | 06/04/2008 |
je connaisais ça faut être naze de payer quand tu peux l'être espéront que ses cons auront une poignée de gueux a leur porte pour les détrousser un peu plus (gardien payant et bobo en plus hummmm yabon)
De Axior
Citoyen | 14H56 | 06/04/2008 |
« Faut être naze de payer quand tu peux l'être »
C'est exactement ça.
Le propriétaire du local bénéficie d'un gardiennage en imposant des conditions qui vont à l'encontre des lois sur le droit au logement, et en plus c'est lui qui se fait rémunérer. L'occupant peut être délogé du jour au lendemain, et ceci en toute légalité.
J'appelle ça voler le beurre et l'argent du beurre. Quand on possède un local désaffecté, soit on le fait garder, et on paie pour ça, soit on le loue, mais dans ce second cas on doit respecter la loi : mettre le local en conformité et établir un bail.
Ce système est inadmissible, et je ne comprends pas pourquoi on tente de refermer le seul post qui dénonce cette supercherie.
à patrick114
De marie 75
10H14 | 08/04/2008 |
Fadela Amara heureuse en son logement pas cher
mardi 8 avril
Bakchich
Les déclarations de Nicolas Sarkozy sur les HLM auront au moins fait une heureuse. Fadela Amara qui occupe un logement de 54 m2 appartenant à la régie municipale parisienne RIVP (comme Jean-Paul Bolufer, l'ex-dircab de Christine Boutin), ne sera pas soumis au surloyer. Bien qu'elle perçoive un salaire de plus de 10000 euros et que son loyer s'élève à environ 500 euros. Si la RIVP possède surtout des logements conventionnés, elle dispose aussi d'un parc de logements à loyer libre : c'est le cas de celui où vit la secrétaire d'Etat et ce type d'appartement n'est pas soumis à surloyer.
De Phil2922
Retraite invalidité | 14H18 | 06/04/2008 |
Il le sait Hervé Gaymard… ?
http://phil195829.overblog.com
De Suppriméàlademandeduriverain17.02.09
14H59 | 06/04/2008 |
Il faut savoir ce que ça couvre, généralement ça ne s'arrête pas au gardiennage mais à de longues journées de travail totalement illégales eu égard au troc proposé, car il faut non seulement garder mais encore entretenir les lieux. Alors attention. Et puis il me semble que ce genre de transaction est strictement encadré par la loi.
à Suppriméàlademandeduriverain17.02.09
De l0gic0n
15H23 | 06/04/2008 |
Il suffira dans 1 an ou plus de porter plainte pour travail déguisé.
De faux Pierrrrrrrrrrrrrrrrre
15H05 | 06/04/2008 |
Un paquebot français , « Le St Cloud », a été pris d'assaut par des pirates noiiiiiirrrrrsssss !
à faux Pierrrrrrrrrrrrrrrrre
De NuklearCocroach
15H15 | 06/04/2008 |
tant mieux,dommage que tu sois pas à bord,ils sont peut-être encore cannibales avec un peu de chance,sinon y a pas mal de requins si tu les dégoutes pas trop…
De NuklearCocroach
15H11 | 06/04/2008 |
Beurk ! dormir dans un ex-commissariat ou une ex-église…vaut mieux les raser et mettre des parkings dessus,y'a des lieux maudits comme ça…
à NuklearCocroach
De compte supprimé 24
| 15H13 | 06/04/2008 |
Ho non : -(
Plutôt des jardins publics avec des bancs pour les amoureux ; et des arbres.
à compte supprimé 24
De NuklearCocroach
15H17 | 06/04/2008 |
pour les gitans,c'est mieux un parking,et pour emmerder Pierrrre
De Network 23
identité perdue dans mes papiers | 15H47 | 06/04/2008 |
Qualifier de « squatt libéral » les free-shops est surprenant ! Je croyais que le libéralisme c'était d'abord et avant tout la « liberté » du marché ?
Quant au concept lui-même, on fait effectivement travailler le locataire en se glissant à travers des trous législatifs, et tous y trouvent leur compte - sauf les squatters ordinaires.
Certains propriétaires compréhensifs n'ont pas besoin de passer par cette agence pour laisser leurs squatters squatter en toute tranquillité, ayant bien compris que vaut mieux un « bon squatt » qu'une zone de transit à seringues.
Bref, il faut occuper les logements vacants, mettre un frein au rachat d'immeubles et de bureaux par les fonds de pension qui spéculent et augmentent le prix du marché immobilier (notamment dans les « villes-globales » du style Paris), mettre en oeuvre la loi sur les réquisitions de 1945, etc.
Squatt ne rime pas avec « trouble à l'ordre public » ; ce sont des moyens de parer au désordre public que constitue la mendicité, à l'heure où le gouvernement a rétabli le délit de vagabondage, abrogé par la réforme du code pénal de 1992.
Les municipalités et les régions à gauche doivent s'emparer du thème du logement pour confronter efficacement les préfectures et l'Etat, et apporter leur soutien au lieu d'appeler les bulldozers !
De Compte supprimé 5
Locataire du 35370 | 17H05 | 06/04/2008 |
- Je propose un slogan :
- « Pauvres, devenez gardiens du capital, contribuez à préserver de la racaille les biens des nantis ! »…
- Cà me fait penser à ces bons citoyens américains à la frontière mexicaine, qui surveillent avec beaucoup de zèle sur leurs écrans de télévision, les pauvres qui tentent de passer aux USA…
- A gerber !
De nono le simplet
illuminé basse tension | 17H38 | 06/04/2008 |
mauvais latiniste, je viens de lire du vigile dans le texte ( désolé , elle est nulle)
avec les ultrasons anti-jeunes , voilà une nouvelle qu'elle est bonne
la démocratie avance
De Valdo Lydeker
journaliste, auteur | 18H25 | 06/04/2008 |
Bien sûr, c'est de la récup et cela peut donner lieu à une exploitation difficilement défendable.
Mais en soi, au vu des difficultés de logement, il y a peut être quand même une idée à creuser… (Ça arrive dans le privé de louer un peu moins chers ou d'avoir des mois gratuits contre travaux)
en revendiquant le fait de pouvoir y loger une famille sil'état des bâtiments le permet, et avec des garanties (le bail précaire n'est pas illégal en soi).
L'etat et les collectivités laissent plein de bâtiments inoccupés dans l'attente de projets, pourquoi ne pas en faire bénéficier des particuliers ou des associations ?
à Valdo Lydeker
De Compte supprimé 5
Locataire du 35370 | 18H47 | 06/04/2008 |
- Ben voyons !
De jack-no
19H39 | 06/04/2008 |
c'est du travail au noir, dissimulé, etc…… une honte ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
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Nous prenons votre candidature en considération si vous répondez aux conditions suivantes :
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* Les familles avec enfants ne peuvent être prises en considération compte tenu du caractère temporaire de l'occupation.
* Les occupants ne peuvent se domicilier à l'adresse de leur habitation temporai
De survivant
20H12 | 06/04/2008 |
Ce genre de proposition va servir avant tout aux étudiants un moyen comme un autre pour ne pas renouveler le parc des cités U et mettre un bâillon sur les étudiants qui avaient déjà soulevés le lièvre . je te loge, tu casque et en plus tu grattes pour moi. Alors c'est pas beau la droite décomplexée ?
De Bardamu
difficile | 21H41 | 06/04/2008 |
« Le squat réitère également la notion de propriété d'usage, revendiquant par ce mode une maigre dépendance à l'argent au profit de son temps de vie. Il peut donc autant se révéler être un espace de résistance qu'un lieu d'expérimentation de l'autonomie (sociale et économique). »
C'est c'la, oui… et d'ailleurs, au niveau du vécu, c'est excessivement jubilatoire…
Bon, si on arrêtait le style « Télérama » un peu ? hm ?