A trois semaines de l'examen au Sénat de la loi sur le logement, la ministre est loin des promesses du Premier ministre.
L'année avait pourtant bien commencé : en janvier, François Fillon faisait du logement une priorité personnelle et commandait à l'ancien maire de Versailles et préfet des Yvelines, Etienne Pinte, un rapport qui devait être la pierre angulaire d'une politique volontariste. Très vite, le Premier ministre avait acté une série de pré-propositions de l'élu UMP qui s'estimait « confiant ».
Changement de ton cet été : Christine Boutin dévoile dès la mi-juillet son projet de loi « Mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion » avant même qu'Etienne Pinte ne rende son rapport.
Un rapport pour rien ?
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Pour achever d'agacer le milieu associatif, largement au diapason de l'élu versaillais, la ministre du Logement n'a même pas intégré à son projet les premières propositions du député. Comme, par exemple, l'autorisation pour les préfets de préempter des terrains pour y faire construire du logement social locatif dans les communes récalcitrantes. Etienne Pinte, contacté par téléphone ce mardi soir, n'en revient pas :
« J'avoue que j'ai du mal à comprendre. Que, pour des raisons de calendrier politique, Christine Boutin n'ait pas pu attendre mon rapport, à la limite, je peux l'entendre. Mais alors pourquoi ne pas acter ce que François Fillon a déjà accepté ? »
La semaine dernière, le député des Yvelines a assisté à la réunion à Matignon entre gouvernement et associations. Il a instamment prié Christine Boutin de présenter au moins sous forme d'amendements gouvernementaux une partie de ses suggestions lors de la discussion du projet de loi au Sénat, le 14 octobre.
Christophe Robert, de la Fondation Abbé Pierre, le souhaite aussi… mais se montre plutôt pessimiste. Pour lui, les propositions Pinte surgiront « au mieux » dans le débat sous forme d'amendements parlementaires.
Pas un manque d'argent, mais de courage politique
Le rapport Pinte restera-t-il lettre morte ? Selon son auteur, François Fillon lui-même reconnait que ce n'est pas l'argent qui manque mais le « courage politique » :
« Pour moi, le Premier ministre a bien conscience que c'est une priorité… mais il n'a pas réussi à mobiliser l'ensemble de son gouvernement. […] Si on a trouvé 5 milliards pour l'enseignement supérieur et 1,5 milliard pour le RSA (ce dont je me réjouis), on peut bien débloquer quelques centaines de millions pour le logement. »
Matignon, contacté mardi soir, n'a pas donné suite à nos sollicitations avant la publication de cet article.
« Le gouvernement n'est-il pas en train de pousser au surendettement ? »
Soulignant que tout le monde, des associations jusqu'au gouvernement, table sur les mêmes chiffres (3 millions de personnes mal logées et la nécessité de constuire 500 000 nouveaux logements par an dont 120 000 dans le parc social), Etienne Pinte soutient que l'Etat aurait au moins les moyens d'acquérir immédiatement 1000 logements existants et d'en financer 2000 à Paris et dans la banlieue proche.
Pourtant, le projet de loi dont les sénateurs débattront dans trois semaines assouplit plutôt la loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains (dite « loi SRU »), qui oblige les villes de plus de 3500 habitants (1500 en Ile-de-France) à compter au moins 20% de logements sociaux locatifs. Si la loi Boutin est adoptée en l'état, l'article 55 de la loi SRU ménagera des dérogations pour les communes qui feraient un effort sur l'accession sociale à la propriété.
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Selon le ministère, il s'agit de faciliter l'accession à la propriété des classes « populaires ». Un écho à la campagne de Nicolas Sarkozy, qui promettait de faire de la France un « pays de propriétaires ». Concrètement, c'est le dispositif des « maisons à 15 euros » qui doit permettre d'atteindre cet objectif.
L'accession sociale à la propriété, les associations n'ont rien contre, souligne Christophe Robert de la Fondation Abbé Pierre… « mais pas si c'est pour tirer une balle dans le pied du logement social » :
« On n'avait pas besoin de toucher aux 20% de logements sociaux pour encourager l'accession à la propriété pour les ménages modestes. De plus, à quel prix faut-il pousser celle-ci ? Si on ajoute le remboursement du terrain et celui de la maison à raison de 15 euros par jour, certains ménages s'endettent pour quarante ans. Est-ce bien raisonnable à l'heure de la crise financière ? Le gouvernement n'est-il pas en train de pousser au surendettement ? »
Christophe Robert, qui défendait pour la Fondation Abbé Pierre une autre version de la loi devant les groupes PS et UMP à l'Assemblée ce mardi matin, rappelle en outre que ce dispositif ne concerne finalement que les ménages avec enfants et pas les plus pauvres. Or, un tiers des ménages logés en HLM vivent sous le seuil de pauvreté (681 euros par mois selon l'Insee).
Alors que certains acteurs associatifs soupçonnent la ministre du Logement d'avoir touché à la loi SRU « pour des raisons idéologiques », Christine Boutin cloturera la grand-messe annuelle des organismes HLM, qui s'ouvrait à Cannes ce mardi. Au même moment, le 115, numéro d'urgence pour les SDF, était déjà saturé par endroits… trois mois avant l'hiver.
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à bloozmarch
De emmanuel24
07H55 | 24/09/2008 |
il ne mord pas,il suce
De totolarigo
00H14 | 24/09/2008 |
j'ai une idee :
on donne des credits a des gens insolvables.
ensuite, on groupe ces credits et on cree un produit speculatif.
on revend ce produit en faisant miroiter d'enormes benefices a des naifs.
et ensuite… euh…. ben on demande aux banques centrales d'eponger nos pertes tout en gardant les dettes des personnes qui ont pris ces credits…
niark niark…
par contre, on m'a dit que dans peu de temps, les credits seront de plus en plus difficiles a obtenir…ah bon ? …euh…
alors on a qu'a endetter le gouvernement a construire des batiments et ensuite donner la gestion a des societes prives et on appellera ca zup ou get'oh une fois que ce sera des ruines habitees.
sinon au pire, ya une boite hollandaise qui recycle des containers en apparts.
ya qu'a faire des villes en algeco.
« grand-messe annuelle des organismes HLM, qui s'ouvrait à Cannes »
rien que ca… j'espere que ces gens etaient loges au carlton pour leurs seminaires : )
pourquoi ne pas faire cela a sarcelles ?
plus serieusement, je pense que le probleme doit surtout venir a tous les coups de la part de certains lobbies dans l'immobilier qui se plaignent de la concurence « deloyale » des logements sociaux.
De VinceDeg
étudiant | vincedeg.nolizard.org | 00H29 | 24/09/2008 |
Bon, okay, on est de gôôche, vi msieur, ça vient du gouvernement alors on s'indigne et tout ça.
Mais examinons deux secondes la question de la France des propriétaires. Effort d'imagination, c'est Olivier Besancenot qui l'a dit. Il dit quoi, le petit Obi ? Il dit qu'un loyer ça constitue une rente, on consulte son manuel du parfait marxiste et on lit : « rente : thunes données sans raison par la classe sociale des prolos à la classe sociale des propriétaires, pour que ceux-ci puissent s'acheter le dernier Mac Book Air à la Fnac. Pour les premiers, c'est de l'argent jeté par la fenêtre et ça fait mal au pouvoir d'achat, pour les deuxièmes ça fait des fins de mois sympas ». Han, pas bien.
Re-effort d'imagination : le marché de l'immobilier change. Par une politique d'offre et d'urbanisme bien branlée que l'on attend pas du gouvernement actuel, on dégonfle la bulle spéculative (de l'imagination, j'ai dit ! ). Devenir proprio devient alors aussi cher par mois que payer un loyer, même avec les intérêts et tout le tintouin. Pour ceux qui ont en tête un scénario hollywoodiens d'écroulement de grandes banques à cause de défauts de paiement (comme si ça pouvait arriver), dites vous que si on peut pas rembourser sa banque, on peut pas non plus rembourser un éventuel proprio.
Bon, vous l'aurez compris, dans ce cas tout le monde à peu de choses près est soit proprio soit vit dans des logements sociaux - qui représentent bien sûr 20% des logements. Plus d'argent jeté par les fenêtres, et une fois qu'on s'est constitué son patrimoine, ben on arrête de payer et on a la sécurité du logement. Je sais, c'est idyllique.
Mais tout ça c'est la vraie vie dans certains endroits. A Amsterdam par exemple. Acheter un logement, par mois, y est moins cher que payer un loyer, vu que peu de logements en dehors des logements sociaux sont en location. En plus c'est facile, et pas forcément besoin d'apport initial. Et le prix du m2, même dans la zone centrale, est incomparable avec celle de Paris. Et on peut fumer ses pétards tranquilles, ce qui n'a rien à voir avec le sujet mais mérite d'être souligné.
De Emma T
TBBT addict. | 00H39 | 24/09/2008 |
Une France de propriétaires… Ouai, eh bien tant que leur prêt n'est pas remboursé à 100%, les « propriétaires » savent tous que c'est leur banque qui est propriétaire.
La question devient : en cas de problème, est-il plus facile de s'entendre avec une banque ou avec un propriétaire de logement locatif ?
Et la réponse : ça dépend. Car privé ou public, ça change tout.
à Emma T
De Emma T
TBBT addict. | 01H00 | 24/09/2008 |
J'ajouterais que l'accession sociale à la propriété peut-être une excellente solution si les organismes publics se substituent « réellement et totalement » aux banques traditionnelles et assument jusqu'au bout en cas de problème d'emploi.
Mais je m'interroge : est-ce bien à cette solution que Monsieur Sarkozy avait songé ? Je l'espère.
De Jovan
Nouille Orquee | 04H08 | 24/09/2008 |
Dans tous les cas ca fera une bonne excuse pour diminuer le quota de HLM SRU…
De kiki21120
sans emploi | 04H56 | 24/09/2008 |
« quand le bâtiment va tout va ». Mais pour que ça aille il faut en mettre les moyens. Après la crise américaine, les banques françaises, plus prompt à prêter à leur consoeurs outre atlantique, ne prêteront pas aux personnes vivants en France. Combien d'artisans du BTP vont être en difficulté cette année ?
De papy55
prof. en province | 07H30 | 24/09/2008 |
Eh oui !
Tout cela ressemble à de la navigation à vue !
Sarko voulait une France de propriétaires, mais retournement du marché immobilier et crise des subprimes obligent, il est nécessaire de se faire plus discret sur le sujet…..donc la préférence de Madame Boutin arrive à point nommé !
De compte supprimé 22 janvier
07H03 | 24/09/2008 |
Après les millions claqués par Boutin à Lyon pour les assises HLM, voici les millions investis à Cannes pour nous faire croire au leurre de la maison à 15 Euro.
De skalpa
actif et militant ? | 07H05 | 24/09/2008 |
Boutin préfère donc les riches et/ou les pauvres endettés…
Malheureusement, rien de nouveau…
Le gouvernement est de droite !
http://kprodukt.blogspot.com
De padiran
Chroniqueur mondain | 07H15 | 24/09/2008 |
C. Boutin est la copie conforme de Mme Musquin (J. Balasko) dans « Le père noel est une ordure » .Coincée dans son ascenseur idéologique, elle joue de la trompette pour attirer l'attention.
Elle n'a pas malheureusement pas le talent de J. Balasko et certainement pas les mêmes idéaux.
à padiran
De Millecalottes SARKASTIK
Variable | 08H45 | 24/09/2008 |
Laissez Mamère pénard !
Cordialement padiran
De gudule62
07H15 | 24/09/2008 |
Un pays de propriétaires… c'était le slogan de campagne d'un certain…. Georges W Bush ! Eh oui… On voit où ces grandes conceptions fumeuses ont mené !
De compte désactivé 2
07H22 | 24/09/2008 |
Moi j'adore Madame Boutin : elle a la générosité des Chrétiens mais aussi de l'autorité, comme il sied à un Ministre de la République. Vive Madame Boutin !
à compte désactivé 2
De Thorgal46
Informaticien dans le Lot | 07H34 | 24/09/2008 |
En plus, je suis sûr qu'elle te rappelle ta mère…
à compte désactivé 2
De Ludik69
toxico de l'info | 08H36 | 24/09/2008 |
« la générosité des Chrétiens “ ahahahahahah c'est bon de rire le matin … Tu passeras le bonjour au teletubbies de ma part !
à Ludik69
De kessy007
kessy007.blogspace.fr | 09H00 | 24/09/2008 |
Demande lui si elle est généreuse avec les femmes qui avortent ou avec les utilisateurs de préservatif ou encore les homosexuel. De générosité chrétienne ? Pfff…
à kessy007
De Ludik69
toxico de l'info | 09H05 | 24/09/2008 |
Quand gaetan parles de « generosité chrétienne » il faut comprendre « générosité entre chrétien » sinon ca marche avec rien.
à compte désactivé 2
De parousnik
11H15 | 24/09/2008 |
Et elle pense qu'il est possible que l'administration Bush soit responsable des attentats du 11 septembre 2001 et que les sites qui enquêtent et en parlent est une expression populaire… qui ne peut pas être sans aucune vérité. Pas mal pour une Ministre de Sarkozy.
De Peureux anonyme
07H52 | 24/09/2008 |
« la nécessité de construire 500 000 nouveaux logements par an dont 120 000 dans le parc social), Etienne Pinte soutient que l'Etat aurait au moins les moyens d'acquérir immédiatement 1000 logements existants et d'en financer 2000 à Paris et dans la banlieue proche »
N'y aurait il pas une erreur ?
On nous dit qu'il faut construire 120 0000 logements par an et on pinaille sur la possibilité d'en acquérir ou financer 3000. Soit le quarantième de la production annuelle requise, environ 9 jours calendaires de construction ! !
Si on ne sait même pas faire cela, de qui se moque-t-on en parlant de construire 120 000 logements par an ?
De Rineva
07H56 | 24/09/2008 |
Une France des propriétaires ? La Boutin n'a biensur aucun souci pour être propriétaire,et même plusieurs fois. Elle n'a certainement pas non plus AUCUN souci de mobilité. En fait, elle se fiche de la gueule des Français qui n'ont tout simplement ni les moyens ni les possibilités et desquels on exige une très grande mobilité.
De marie 75
07H56 | 24/09/2008 |
la france en faillite :
une chronique du temps, l'air de paris (de besson)
La déglingue des palais de la République
La fascination des Français pour leurs bâtiments officiels est vraiment remarquable. Il y avait au moins quatre heures d'attente et des centaines de mètres de queue, samedi matin, pour accéder à l'Elysée à l'occasion des journées du patrimoine. Le tout pour admirer des plafonds dorés au style plutôt pesant, dans un bâtiment un peu décati.
Mais ce qu'on appelle les « ors de la République » est l'un des rares sujets de consensus en France. Qu'ils soient de droite ou de gauche, les ministres ne semblent pas pouvoir se passer de leurs lambris rocaille, de leurs cheminées de marbre, de leur jardin privatif orné de statues. Il en va, avait un jour déclaré le socialiste François Hollande, de la « dignité républicaine ».
Cette dignité, pourtant, est menacée. Les visiteurs attentifs auront remarqué les craquelures et les couches grisâtres qui souillent les voûtes de l'Elysée. Lorsqu'il a plu, des gouttes d'eau fuient de la corniche du Quai d'Orsay. Et dans chaque ministère, aussi somptueux soit-il, le cagibi rempli de poussière et de vieilleries, le plâtre qui s'effrite, les recoins en désordre ne sont jamais loins du bureau du ministre.
Autant de signes d'un Etat endetté, voire « en faillite », me dira-t-on. Mais c'est aussi une question d'état d'esprit. Un ami me faisait remarquer dans les pays nordiques, on s'efforce de camoufler au mieux les câbles de connexion et autres fils électriques dans le bureau du chef de l'Etat. Dans celui de Sarkozy, au contraire, câbles et fils s'étalent à la vue de tous, mais dans un décor autrement plus riche. A chacun son style…
De Phil2922
Retraite invalidité | 08H23 | 24/09/2008 |
Boutin aurait du faire banquière avec comme slogan : « on ne prête qu'aux riches… ». D'ailleurs, si on lit entre les lignes, le discours de Sarko, aux USA, qui tire les oreilles aux spéculateurs, ne doit-on pas voir ce message… ? !
http://phil195829.overblog.com
De mangetasoupe
08H30 | 24/09/2008 |
le Marché reconnaitra les siens
De kessy007
kessy007.blogspace.fr | 08H57 | 24/09/2008 |
C'est marrant cette réflexion de Christine Boutin lorsque l'on sait que les banques ne prêtent plus ou à des taux trop élevés. Elle a toujours un train de retard celle là.
Sur le principe, je peux être d'accord avec elle. Il est plus intéressant de payer des mensualités pour un bien qui va nous appartenir que de payer dans le vide. Cela rapporte des impôts en plus à l'Etat en plus seulement cela cristalise les inégalités. Ceux qui vivait dans les coins ou cités les plus paumés vont rester dans ces régions et ne pourront plus bouger.
De plus, il va falloir lancer un grand plan de rénovation des HLM pour les vendre, ne pensez vous pas ? A qui des mesures dans ce sens profiteront en réalité ? Pour moi, les riches vont profiter de ces mesures et les pauvres vont s'enfoncer encore et toujours dans leur gouffre. Et je ne parle même pas de la fonte de leur pouvoir d'achat.
à kessy007
De marie 75
10H15 | 24/09/2008 |
Quand Sarkozy rêvait de subprime à la française
Un « crédit hypothécaire » garanti par la valeur du logement des foyers les plus pauvres ? Cette proposition, émise par Nicolas Sarkozy pendant la dernière campagne présidentielle, n'a pas eu le retentissement qu'elle méritait : elle prend toute sa saveur en pleine crise des subprime.
Visionnaire, Nicolas Sarkozy l'est sans conteste : un an avant que n'implose le marché immobilier américain, le candidat UMP à l'élection présidentielle préconisait avec une fulgurante intuition dans son programme quelque chose qui ressemble étrangement à des subprime à la française : « Je propose que ceux qui ont des rémunérations modestes puissent garantir leur emprunt par la valeur de leur logement. »
à marie 75
De déluge
menuisier | 12H06 | 24/09/2008 |
Il disait bien que la France n'avait pas voccation (ou un mot dans ce genre, de la vulgate marketing en cours) à rester en Afghanistan, que l'état resterait à 75% dans le K de GDF…
De Pierrot287
08H59 | 24/09/2008 |
Ah, enfin des subprimes à la Française !
Merci président, il y avait avec Bush la politique américaine la plus con qu'il soit, maintenant avec cet aveugle de Sarkô, ébloui par tout ce qui brille, on aura l'équivalent Français !
Il y aura-t-il quelqu'un capable d'arrêtre la folie de gars là ?
à Pierrot287
De YoshiL7
09H51 | 24/09/2008 |
En effet, n'est ce pas Sarkozy qui pendant la campagne parlait de crédit hypothèque ? des sub primes à la francaise tout simplement… depuis, lui qui critique les sub primes et compagnie, personne ne lui a fait remarqué que c'était aussi son désir de faire de la sorte en France… peut-etre qu'on va nous ressortir l'idée, le concept pour financer les maisons a 15 euros qui après les annonces ne verront certainement que très peu le jour… tout cela en disant qu'avec le crédit hypothèque, ca ne peut que marcher car on est en France ; les sub primes, ca ne marche pas pour les autres tout simplement…
De ras-la-patience
09H06 | 24/09/2008 |
je rappelle en passant que même une fois propriétaire, on continue de payer un maximum : taxes foncières, taxes sur la plus-value (en cas de revente), charges diverses, syndic, entretien minimum etc…
pour un ménage vivant sous le seuil de pauvreté, (et même au dessus), bonjour la sérénité !
boutin n'est qu'une caricature !
et comme le chante le légionnaire :
TIENS ! voilà du BOUTIN ! voilà du BOUTIN ! voilà du BOUTIN !
(ok, j'ai honte ! )